过户要多少钱?,过户费用
在进行房产过户时,需要支付一定的费用,这些费用通常包括契税、增值税、个人所得税、印花税、中介费等,具体的费用标准因地区而异,房产过户的费用在房价的 1%至 3%之间,如果是通过中介机构进行房产交易,还需要支付一定比例的中介费。
建议参考:
1、在进行房产过户前,建议咨询当地的房产管理部门或税务部门,了解具体的费用标准和缴纳方式。
2、在签订房产买卖合同前,要仔细阅读合同条款,特别是关于费用承担的条款。
3、如果是通过中介机构进行房产交易,要选择正规的中介机构,并签订详细的中介服务合同。
4、在缴纳费用时,要注意保留好相关的发票和凭证,以备日后查询和维权之用。
相关法条:
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为 3%至 5%,契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条规定:纳税人销售货物或者应税劳务的价格明显偏低并无正当理由的,由主管税务机关核定其销售额。
《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定:个人所得税的税率:
1、综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
2、经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
3、利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条规定:纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额,具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
小编总结:
过户费用的具体标准因地区和房产情况而异,在进行房产过户前,建议咨询当地的房产管理部门或税务部门,了解相关的费用标准和缴纳方式,在签订房产买卖合同前,要仔细阅读合同条款,特别是关于费用承担的条款,如果是通过中介机构进行房产交易,要选择正规的中介机构,并签订详细的中介服务合同,在缴纳费用时,要注意保留好相关的发票和凭证,以备日后查询和维权之用。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。