随着经济的快速发展和社会的不断进步，越来越多的人选择购买房产来实现自己的住房梦想。而在购房过程中，许多人都会选择向银行申请房屋贷款，以分期付款的方式来购买自己心仪的房屋。随之而来的是房贷逾期问，一旦逾期，银行就有可能采取法律手段来追讨欠款。本站将详细探讨工商银行在房贷逾期情况下发律师函的相关问题。

一、什么是房贷逾期？

房贷逾期是指借款人在规定的还款期限内未按时还款的情况。银行在放贷时会和借款人签订合同，约定了每月还款的具体时间和金额。如果借款人在规定的还款时间内未能按时还款，就属于房贷逾期的情况。

二、工商银行发律师函的目的

在借款人房贷逾期后，银行可能会先通过 、短信等方式提醒借款人尽快还款。如果借款人仍然拖欠不还，银行可能会转而委托律师事务所发律师函给借款人，要求其尽快还清欠款。工商银行发律师函的目的主要有以下几点：

1.提醒借款人还款：律师函的首要目的是提醒借款人尽快还款，以避免欠款继续积累导致更严重的后果。

2.强调法律责任：律师函会明确指出借款人逾期还款的行为已经违反了合同约定，借款人应当承担相应的法律责任。

3.威慑借款人：律师函的发出也具有一定的威慑作用，让借款人意识到逾期还款可能导致的法律后果。

三、接到工商银行发来的律师函后应该怎么办？

如果您是工商银行的房贷借款人，接到银行发来的律师函后，应该如何应对呢？以下是一些建议：

1.认真阅读律师函：首先要认真阅读银行发来的律师函，了解其中所提到的逾期欠款金额、还款期限等具体信息。

2.尽快与银行联系：如果确实有还款困难，应该尽快与银行联系，并说明自己的情况。有些银行会根据借款人的实际情况调整还款计划，帮助借款人解决还款问题。

3.寻求法律援助：如果您认为银行的催款行为存在问，或者您有其他合法理由导致逾期还款，可以寻求法律援助，寻求专业律师的帮助。

4.遵守法律规定：最重要的是遵守法律规定，不要因为逾期还款而导致更严重的法律后果。

四、如何避免房贷逾期问？

为了避免房贷逾期问，我们可以采取以下一些措施：

1.合理规划财务：在购房前要充分评估自己的经济状况，确保有能力按时还款。

2.建立健康的还款习惯：建议设立自动还款账户，确保每月按时还款。

3.及时与银行沟通：如果遇到还款困难，要及时与银行联系，说明情况并寻求帮助。

4.谨慎选择贷款方式：在选择贷款方式时，要慎重考虑自己的还款能力，避免选择过高的贷款额度。

工商银行发律师函是银行追讨逾期房贷款的一种手段，借款人应该认真对待，并尽快采取行动解决逾期还款问。为了避免房贷逾期问的发生，借款人在购房前应该充分评估自己的经济状况，并建立健康的还款习惯，以确保贷款顺利还清，实现自己的住房梦想。