婚前房产在离婚时通常归房产登记一方所有，但也存在特殊情况需要具体分析。

婚前房产的分割在法律上有明确的规定和原则。一般来说，如果一方在婚前全额出资购买房产，并登记在自己名下，那么该房产通常被认定为其个人财产，在时不参与分割。然而，如果存在以下情况，则可能会有不同的处理方式。

如果婚前一方支付首付，婚后共同还贷，那么对于共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求分割。在这种情况下，房产一般会判归婚前购买方所有，但需要对另一方进行补偿。

另外，如果婚前房产存在婚后加名的情况，这可能被视为对另一方的赠与，房产可能会被认定为夫妻共同财产，在离婚时按照共同财产的分割原则进行分割。

还有一种特殊情况是，婚前房产虽然登记在一方名下，但购房资金来源复杂，例如有双方父母的出资等，此时需要根据具体出资情况和证据来综合判断房产的归属和分割。

在实际处理婚前房产离婚分割时，法院会综合考虑各种因素，如双方的意愿、婚姻存续时间、对房产的贡献程度等。为了避免纠纷，建议在婚前对房产的归属和处理方式进行明确约定，并通过书面协议等形式固定下来。这样可以在一定程度上减少日后的争议和矛盾。同时，在离婚过程中，双方应尽量通过协商的方式解决房产分割问题，如果协商不成，应及时寻求专业的帮助，依法维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。