婚前房产在时的分割，通常遵循以下原则：

1. 若该婚前房产是一方全额购买且在出资方名下，一般认定为出资方的，离婚时不予分割。

2. 但如果婚前一方支付首付，婚后共同还贷，离婚时，对于共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求分割。

3. 若婚前房产是一方父母全额出资购买并登记在一方名下，视为对自己子女的，属于个人财产。

4. 若婚前房产是一方父母出资首付，婚后共同还贷，离婚时，对于共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求分割，首付部分一般视为父母对子女的赠与。

5. 若婚前房产登记在双方名下，一般会被认定为，离婚时按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。

需要注意的是，具体的分割方式可能会因各地的司法实践和案件的具体情况而有所不同。在处理此类问题时，需要提供充分的证据来证明房产的出资情况等。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。