夫妻共同贷款买房是现在比较常见的形式，但是如果夫妻双方了，那这套房子该如何处理呢？共同贷款房子的还款问题又该怎么解决呢？下面我们就来具体了解一下。

一、有夫妻共同贷款离婚怎么办

1.

协议协商

夫妻双方可以协商确定房产归属，并对剩余贷款进行分配。如一方愿意继续居住并偿还贷款，则该方可取得房产，另一方可获得房屋补偿款。

2.

判决

若夫妻双方无法协商一致，可向法院提讼，由法院根据具体情况判决房产归属和剩余贷款分配。法院会考虑双方的经济状况、居住需求等因素。

3.

拍卖房产

如果房产无法分割或双方均不愿继续持有，则可将房产拍卖出售，所得款项用于偿还贷款，剩余款项按比例分配给夫妻双方。

二、夫妻共同贷款离婚后如何还款

三、离婚后共有房产和贷款如何处理

对于夫妻共同贷款的房产，在办理离婚手续时，对房产的归属和贷款的偿还方式需要进行明确的约定。具体做法如下：

1. 房产归属约定：双方可以协商确定房产归属，一方可以取得房产所有权，另一方则可以获得房屋补偿款。这种情况下，取得房产所有权的一方需要承担剩余贷款。

2. 贷款偿还约定：双方可以约定由一方继续偿还贷款，也可以约定共同偿还贷款。如果一方继续偿还贷款，另一方需要将其应承担的贷款份额以房屋补偿款的形式支付给对方。如果共同偿还贷款，双方需要明确各自的还款比例和方式。

3. 其他约定：双方还可以约定其他事项，例如房屋的装修、维修、使用等方面的问题。

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