等额本金到底是什么意思?一文讲透你该知道的那些事儿
你有没有在申请房贷或车贷时,听到银行客户经理说:“您可以选择等额本息,也可以选等额本金,看您怎么划算?”然后一头雾水,心想:这俩名字听起来差不多,到底差在哪儿?咱们就来好好唠一唠——等额本金什么意思?它真的适合你吗?
等额本金是什么?先从“字”说起
“等额本金”四个字,拆开来看,重点在“本金”二字。
- “等额”:意思是每一期还的本金数额是固定的。
- “本金”:就是你实际借的钱,不是利息。
等额本金的本质是:每个月偿还的本金金额相同,而利息随着剩余本金的减少而逐月递减。
举个例子更清楚:
假设你贷款100万元,期限30年(360期),年利率4.9%。
选择等额本金还款方式:
- 每月还的本金 = 100万 ÷ 360 ≈ 2777.78元(固定不变)
- 第一个月利息 = 100万 × 4.9% ÷ 12 ≈ 4083.33元
- 第一个月总还款 = 2777.78 + 4083.33 ≈ 6861.11元
第二个月,本金只剩约997,222.22元,利息相应减少,总还款金额也下降……以此类推。
所以你会发现:等额本金的月供是逐月递减的,前期压力大,后期越来越轻松。
等额本金 vs 等额本息:谁更省钱?
很多人纠结:到底选哪个?我们来对比一下:
项目 | 等额本金 | 等额本息 |
---|---|---|
每月还款额 | 逐月递减 | 固定不变 |
前期压力 | 较大 | 较小 |
总利息支出 | 少(通常省10%-20%) | 多 |
适合人群 | 收入高、想省利息的人 | 收入稳定、偏好稳定月供的人 |
关键点来了:等额本金虽然总利息少,但前1-5年的月供明显高于等额本息。
比如上面的例子,第一个月还近6861元,而等额本息每月只需约5307元,差了1500多!
如果你刚工作不久、手头紧,等额本金可能压得你喘不过气;但如果你收入不错,又想尽早减轻负债压力,等额本金是更聪明的选择。
等额本金的三大优势,你知道吗?
总利息支出显著降低
因为本金还得快,利息基数下降快,长期下来能省下几万甚至十几万。提前还款压力小
等额本金本身就在“加速还本”,后期剩余本金少,提前结清更轻松。财务自由来得更早
后期月供越来越低,相当于“隐形加薪”,生活质量逐步提升。
但也要注意:前期现金流压力大,不适合收入不稳定的家庭。
律师建议参考:选还款方式前,先问自己三个问题
我未来5年的收入是否稳定且较高?
如果是,等额本金能帮你省下真金白银。我是否计划提前还款?
等额本金本身就在“提前还本”,叠加主动提前还款,效果更佳。我能否承受前三年每月多还10%-30%的压力?
别只看“省钱”,更要量入为出,避免逾期影响征信。
📌提醒:一旦选定还款方式,大多数银行不允许中途更改,签合同前务必确认清楚!
相关法律依据参考
虽然“等额本金”属于金融术语,但其合法性与操作规范受以下法律法规约束:
《中华人民共和国民法典》第六百七十条
“借款的利息不得预先在本金中扣除,利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”
《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发〔2003〕251号)
明确规定贷款利率、计息方式应公开透明,金融机构需向借款人充分说明还款方式及利息计算。《消费者权益保护法》第八条
消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
这意味着:银行有义务向你清晰解释“等额本金什么意思”,并提供详细的还款计划表,若未尽告知义务,可能构成侵权。
说到底,等额本金什么意思?它不是高深的金融黑话,而是一种“先苦后甜”的还款策略——前期多还,后期轻松,核心优势是省利息、减负担、早解脱。
但再好的方式,也要匹配你的现实情况。
别为了省几万利息,牺牲了生活质量;也别因为怕压力大,白白多还十几万利息。
关键在于:懂原理、算清楚、量力而行。
下次再听到“等额本金”,你不仅能听懂,还能自信地说:“这个我熟,我来给你讲讲。”
理财,从懂一个词开始。
而今天,你已经比昨天更进一步了。
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