起诉不还款才能查封房子吗？

根据法律规定，起诉不还款是一种常见的追讨债务的手段。要查封房子并不仅仅依赖于起诉不还款这一因素。在大多数司法管辖区域，查封房子需要经过一系列的法律程序和条件。

债权人必须成功起诉债务人并获得法院的判决。这意味着债权人需要提供充分的证据来证明债务人确实存在欠款，并且法院需要认定这笔债务的合法性。如果债权人无法提供足够的证据或者法院认为债务不成立，那么起诉不还款就无法成为查封房子的依据。

即使债权人成功起诉债务人并获得判决，法院也需要根据具体情况来决定是否查封房子。法院会综合考虑债务人的还款能力、债务的性质、债权人的利益以及社会公共利益等因素来做出判断。如果债务人没有其他财产可以执行，或者查封房子会对债务人和其他家庭成员造成严重的影响，法院可能会选择其他执行方式，而不是查封房子。

即使法院决定查封房子，也需要按照法律程序来执行。债权人需要向法院申请查封房产，法院会派出执行官进行查封，并将查封通知送达给债务人。债务人在一定期限内可以提起异议或者申请解除查封。如果债务人提供了合理的解释或者证据，法院可能会解除查封。

起诉不还款并不一定能够直接导致房产的查封。查封房子需要债权人成功起诉并获得判决，法院根据具体情况决定是否查封，以及按照法律程序执行。在追讨债务时，债权人应该了解相关法律程序，并与专业的法律顾问咨询，以确保合法权益的维护。