当你出于善意借钱给朋友买房，却发现他们不履行还款义务时，你会感到沮丧和不知所措。本文将探讨“借朋友钱买房不还怎么办”这一棘手问题，并提供一些应对建议。

1. 友好沟通

尝试与朋友进行友好的沟通。表达你的担忧并提醒他们还款义务。保持冷静和尊重，避免指责或对抗。

2. 书面记录

如果你最初的借款没有书面记录，现在就创建一个。这将作为你的借款证据。包括借款金额、还款期限和利率（如果有）。让你的朋友签名并留一份副本。

3. 寻求法律帮助

如果沟通无果，考虑寻求律师的帮助。律师可以起草正式的还款协议或向法院提起诉讼。请注意，这可能会损害你的友谊。

4. 抵押或担保

在借款之初，如果可能的话，获得抵押或担保以确保还款。这可以是朋友的房屋或其他有价值的资产。

5. 小额法庭诉讼

对于较小的借款金额，可以考虑小额法庭诉讼。这是一种更简单、更省钱的解决小额债务纠纷的方式。

6. 耐心和决心

收回借款需要耐心和决心。不要因为挫折而放弃。继续与朋友沟通，并采取必要的法律行动保护你的利益。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。