在现代社会，房产作为家庭中的重要资产，其分配问题一直备受关注。尤其是在涉及婚房的财产公证时，如何分配更是成为许多夫妻和家庭面临的重要议题。接下来，我们将深入探讨这个问题。

一、财产公正婚房怎么分配

首先，需要明确的是，财产公证是一种具有法律效力的行为。对于婚房的分配，主要取决于购买婚房时的资金来源、产权登记情况以及公证的具体内容。

如果婚房是由一方全额出资购买，并在公证中明确表示该房产归出资方所有，那么在分配时，该房产通常归出资方。

假如婚房是双方共同出资购买，且在公证中约定了各自的出资比例，那么在分配时，一般会按照出资比例来确定各自的份额。

还有一种情况，如果婚房是一方出资购买，但在公证中表示为夫妻共同财产，那么在分配时，双方都有权享有该房产的权益。

此外，如果婚房是在婚后购买，即使只登记在一方名下，在没有特殊公证约定的情况下，也可能被认定为夫妻共同财产。

二、婚房财产公证的注意事项

1. 明确财产范围：在进行婚房财产公证时，要清晰地界定所涉及的财产范围，不仅仅是房产本身，还可能包括房产的增值部分、装修及附属设施等。

2. 保存相关证据：比如购房合同、付款凭证、银行转账记录等，这些证据能够有力地支持公证内容的真实性和合法性。

3. 了解法律法规：不同地区对于房产的规定可能存在差异，要确保公证内容符合当地的法律法规。

4. 公证机构的选择：选择具有合法资质和良好声誉的公证机构，以保证公证的效力和公正性。

三、婚后房产增值与婚房财产公证的关系

1. 一般情况下，如果婚房在婚后发生增值，且该房产被认定为夫妻共同财产，那么增值部分也应作为共同财产进行分配。

2. 但如果在公证中明确了房产增值部分的归属，例如约定增值部分归某一方所有，那么在分配时将按照公证内容执行。

3. 若房产是一方婚前购买并公证为个人财产，婚后增值部分通常归个人所有，但如果另一方在婚姻期间对房产的增值有贡献，比如参与装修、共同还贷等，可能会在分配时获得一定的补偿。

总之，财产公证对于婚房的分配具有重要的意义，但在进行公证和处理相关问题时，需要综合考虑各种因素，以保障双方的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。