在当今社会，婚房的财产分配问题备受关注，因为它关系到夫妻双方的切身利益和未来生活的稳定。接下来，让我们深入探讨这个复杂而重要的话题。

一、财产公正婚房怎么分配的

首先，财产公正对于婚房的分配具有重要的法律意义。如果在婚前进行了财产公证，明确了婚房的归属和相关权益，那么在分配时就会按照公证的内容来执行。

如果婚房是一方在婚前全额出资购买，并登记在其名下，通常会被认定为该方的个人财产。但如果婚后夫妻双方共同偿还贷款，那么对于共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，另一方有权要求分割。

若婚房是由双方在婚前共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，一般按照各自的出资比例来确定房屋的份额。

另外，如果婚房是婚后购买，使用夫妻共同财产支付房款，且登记在夫妻双方名下，通常视为夫妻共同财产，在平均分配。但如果一方能够证明购房款是其个人财产，或者存在其他特殊约定，分配方式可能会有所不同。

二、婚房财产公证的注意事项

1. 明确公证的内容和范围：在进行婚房财产公证时，要清晰地界定公证的具体内容，包括房屋的购买时间、出资情况、产权归属等。

2. 准备充分的证明材料：为了确保公证的有效性和准确性，需要提供相关的购房合同、付款凭证、产权证明等材料。

3. 考虑未来的变化：虽然公证是基于当前的情况做出的，但生活中可能会发生各种变化，例如夫妻关系的变化、财产状况的变化等，因此在公证时要适当考虑这些可能性。

4. 遵循法律程序：财产公证需要按照法定的程序进行，选择正规的公证机构，并由专业的公证员进行操作。

5. 与配偶充分沟通：公证虽然是一种法律行为，但也涉及到夫妻之间的感情和信任，因此在决定公证前要与配偶坦诚交流，达成共识。

三、未进行财产公证的婚房纠纷处理

1. 收集证据：在出现纠纷时，要尽可能收集对自己有利的证据，如银行转账记录、聊天记录、证人证言等，以证明自己在婚房购买和维护中的贡献。

2. 协商解决：通过友好协商的方式，尝试与对方达成一致的解决方案，既能节省时间和成本，也有利于维护夫妻关系。

3. 寻求调解：如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助，如社区调解委员会、妇联等，通过调解来化解矛盾。

4. 法律诉讼：当其他途径无法解决纠纷时，只能通过法律诉讼来维护自己的合法权益。但法律诉讼是最后的手段，需要耗费大量的时间和精力。

总之，婚房的财产分配问题需要综合考虑各种因素，并依据法律规定和实际情况来处理。在面对这一问题时，夫妻双方应当理性对待，通过合法、合理的方式解决争议，以保障自己的权益和家庭的稳定。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。