在婚姻存续期间，夫妻二人共同买房的情况并不少见。如果不幸在买房后遭遇，那么，对于已经为此付出金钱的一方来说，该怎么办？关于“买房出了钱后离婚怎么办”的问题，本文将为您一一解答。

1. 协商一致

最理想的做法是双方通过协商一致的方式解决问题。您可以与另一方协商房产的分割、房屋归属，以及已付房款的分配等问题。协商一致后，双方可以签订书面协议，明确各自的权利和义务。

2.

如果双方无法协商一致，则可以通过向法院提讼来解决问题。法院将根据《婚姻法》及相关法律，结合具体案情进行判决。法院可能会对房产进行分割，或判决一方对另一方支付一定的补偿金。

3. 具体分割方式

房产分割的具体方式有很多种，常见的有以下几种：

按出资比例分割：按照双方各自出资的比例，分割房产的份额。

按协议分割：双方在离婚时可以通过书面协议约定房产的分割方式。

按法院判决分割：如果双方无法协商一致，法院将根据实际情况，做出分割房产的判决。

4. 房屋归属

除了对房产进行分割外，法院还可以对房产的归属进行判决。法院会优先考虑未成年子女的利益，判决房屋归属需要抚养子女的一方。

5. 已付房款分配

对于已经支付的房款，法院一般会按照出资比例进行分配。如果一方在婚姻存续期间已经偿还了贷款，则在分割房产时，可以要求另一方返还相应部分的贷款。

特殊情况

在某些特殊情况下，对于已付房款的分配可能会有不同的处理方式。例如：

婚前一方出资购房：如果在婚前一方已经出资购房，该房产一般属于个人财产。

婚后一方以个人财产出资购房：如果婚后一方使用个人财产出资购房，该房产虽然登记在双方名下，但仍属于个人财产。

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