婚姻中购房，本是甜蜜爱情的见证，但若不幸走到的地步，房产分割问题往往会成为夫妻双方争执的焦点。当丈夫用首付购买的房产涉及离婚时，该如何处理？

1. 夫妻共同还贷部分

在婚姻关系存续期间，夫妻共同还贷的部分属于夫妻共同财产，无论房屋登记在谁名下。离婚时，这部分价值应平均分割。

2. 丈夫个人还贷部分

丈夫用个人财产（比如婚前存款、婚后个人收入）还贷的部分，属于丈夫的个人财产。离婚时，这部分价值不得分割给妻子。

3. 首付款部分

丈夫婚前购房的首付款，若没有约定为夫妻共同财产，通常仍属丈夫个人财产。如果有证据证明妻子在婚后对首付款部分出资或共同还贷，则妻子有权主张分割该部分财产。

4. 增值部分

在夫妻婚姻关系存续期间，房屋产生的增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，增值部分应平均分割。

5. 具体处理方案

协议协商：夫妻双方协商确定房产分割方式。

判决：若协商不成，可向法院，由法院根据相关法律分割房产。

案例示范：

张某和李某在婚前共同出资购买了一套房产。婚后，张某负责还贷。离婚时，李某主张分割房产。法院经审理查明，张某首付款全部来自婚前存款，李某没有出资或共同还贷。法院判决首付款部分归张某，夫妻共同还贷部分和婚后增值部分平均分割。

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