这就要看该房产是属于婚前的个人财产还是属于婚后购买的了。如果是婚前的个人财产，那么是否加老婆的名字是由个人自行决定的。如果是婚后的夫妻共同财产，那么房产证不管是否加了老婆的名字，都是属于夫妻的共同财产。

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房产证必须加老婆名字吗?

如果是婚后的房产，不管加不加老婆的名字都是属于夫妻共同财产的。个人婚前购房房产证可以不加配偶名字，是否加配偶名字应该由本人做决定，夫妻一方婚前全款购房，如果未加配偶名字，属于一方婚前个人财产。

如果加上配偶名字，也并非一定属于夫妻共同财产，还需结合加名时的具体情形，比如加名目的、加名所附的条件等来具体认定;即使认定为夫妻共同财产，如果双方对份额没有明确约定，离婚时也并非一定一人一半，法院会结合房屋来源、双方婚姻关系存续时间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素酌情分割。

法律规定网签备案后能反悔吗?

法律规定网签备案后能反悔，但是必须是双方当事人在协商一致的情况之下才能够反悔。《商品房预售网上签约暂行规定》的规定：

规定：购房人取得房屋所有权证前，买卖双方经协商一致，需要对合同中的条款内容进行变更的，应当持已备案的书面合同、变更合同的书面申请及其他有关材料，向房产管理部门申请办理合同备案变更手续。

买卖双方协商一致，需要解除商品房买卖合同的，向房产管理部门申请办理合同备案注销手续。已注销合同备案的，网签系统商品房楼盘表内自动恢复显示该单元(套)商品房为“可售”房源。

网签购房合同可以退吗?

购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：

一手房

需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;

二手房

需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。

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