高院关于审理物业纠纷的时效一般情况下是三名，但是根据相关的法律解释。如果是在合理的期限以内，法院也是给到支持的，因此在很多物业纠纷问题上，很多人都会选择进行诉讼的方式来解决。

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高院关于审理物业纠纷的时效是多久

理论上是三年。但是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。

诉讼时效的法律要件

1、须有请求权的存在。

诉讼时效是督促请求权人行使权力的，请求权有无是时效发生的首要条件。从最高人民法院的相关规定和学理通说看，诉讼时效应仅适用于债权请求权，不适用于物权请求权。

2、有怠于行使权利的事实。怠于行使权利是过错不行使权利的状态。如果权利人不知其权利存在，或者虽知晓其权利存在，但无法行使其权利的，一般时效期间不开始起算。

3、怠于行使权利状态持续存在达到法定期间。怠于行使权利处于持续状态，中间如有行使权利或义务人认诺的，时效就中断;持续状态达到法定期间，是要求不行使权利持续到法律所规定的时间，这一期间即时效期间。

如果准备采取送的方式来解决物业纠纷，那么就需要注意诉讼时效的问题，一般来讲诉讼时效是三年。这个期限内都是可以进行诉讼请求的。当然物业解决的最好的方式还是协商解决。

物业负责处理邻里纠纷吗?

物业没有义务处理邻里纠纷。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

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