物业服务公司可以和业主自行协商处理，也可以请司法所和人民调解委员会等第三方介入调解处理。若物业服务合同中约定了纠纷处理方式，业主或者物业公司可以直接按合同约定处理。没有相关约定的，还可以向物业合同履行地或被告方所在地的法院起诉。

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物业合同纠纷处理方式有哪些?

根据规定物业服务转包违法吗?

物业服务的转包并不违法，但物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。

《民法典》

第九百四十一条【物业服务转委托的条件和限制性条款】物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的，应当就该部分专项服务事项向业主负责。

物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。

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