二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意，由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此，要是出售这样的二手房，就需要先清偿完银行的贷款才行。

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刚买的二手房后要多久可以卖

二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意，由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此，要是出售这样的二手房，就需要先清偿完银行的贷款才行。

只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：

1、个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征)。

2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出。

3、营业税：5.6%(卖方出，满两年免征)。

4、交易手续费：面积乘6元(买卖双方一家一半)。

5、工本费：80元(买方出)。

二手房买卖出现面积差怎么办

二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。

首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”，则应按照约定方式解决。

其次，如果双方没有约定，则其解决方式是以套为计价标准，而不以面积为计价标准。这是因为：

1、二手房买卖合同也没有约定房屋的单价或是房屋面积以房产证为准等内容，所以一般应当认定双方之间的房屋买卖是按套计价。

2、根据目前的二手房交易习惯，二手房买卖一般双方都亲自到实地看房，买卖双方对房屋的面积情况都应该非常清楚，所以一般情况下二手房都是按套计价，并不按照每平米单价出售的，是因此不存在补交面积差价款的问题。当然，合同有例外约定除外。

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