租房合同在成立时就会生效，如果双方在合同中有约定生效的条件，那么就可以按约定来处理；只要合同生效之后就需要双方履行各自的义务，是不能以任何的理由违约合同中的条款。

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一般租房合同什么时候生效

1、一般而言，租赁合同在双方签约之日生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2、若双方在合同中明确约定了生效日期，那么约定的生效日为租赁合同生效时间。

3、如果是房屋租赁合同，若租房者在签署之前就已经入住，入住当天租赁合同成立且生效。

4、租赁期间，是指从租赁方搬进房屋实际使用的那一天到合同之中约定的租赁期限结束的那一天，不是合同的生效时间。

《民法典》

第五百零二条　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

租房合同纠纷怎么生效的

判决生效。

合同纠纷一审判决生效日期：

1、一审判决生效日期是判决书送达15天之后。

2、当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。

3、当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。我国民事、刑事或行政诉讼活动实行的都是二审终审制，所以一审判决书出具以后并不会马上生效，若双方当事人没有任何正当理由，在一审判决书出具以后没有提起上诉，就需要执行一审判决。

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