可以直接追究开发商的违约责任，并要求退房；从而业主也可以向银行申请暂停还贷，尽可能保障到自己的利益；如果与开发商协商不好的也是可以收集证据直接向当地的法院起诉解决。

本篇文章目录一览：

• 1、
• 2、
• 3、

买的商品房烂尾了怎么办

起诉处理房屋买卖装修合同纠纷需要请律师吗?

原则上是不需要的，满足以下条件就可以起诉：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

律师费由谁承担

律师费一般由聘请律师的当事人承担，在某些法律规定的情形下也可由败诉方承担，如著作权、专利权、商标权等知识产权纠纷案件。对于承担律师费的具体数量，法官基于自由裁量权，根据案件性质酌情支持。

根据合同自由原则，只要双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担，则在起诉或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。因此，合同双方在拟定合同时，可将律师费列为违约赔偿内容中，甚至可以将律师费的承担方式、承担标准也详细列明。

《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条

著作权法第四十九条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。

人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。