房改房屋买卖是指在国有企业改制过程中，企业以其所属的房屋作为出资，转让给购房人的一种方式。这种方式在改制初期曾经广泛使用，但是由于其涉及到的法律法规较多，容易引起纠纷，因此在后来逐渐被淘汰。

首先，房改房屋买卖的合法性存在争议。一方面，根据《物权法》和《合同法》的规定，国有企业可以依法处置其拥有的房产，因此房改房屋买卖是合法的。但是另一方面，根据《物权法》规定，“土地、矿藏、森林、水流以及其他自然资源的所有权属于国家或者集体所有”，因此国有企业所拥有的房产实际上是属于国家所有的，企业只是使用权人。因此，企业是否有权处置其所属的房产，存在争议。

其次，房改房屋买卖存在的问题也是不容忽视的。一方面，由于房改房屋买卖的价格通常较低，容易引起购房人的不满和抵触情绪，甚至会引发社会不稳定。另一方面，由于房改房屋买卖往往涉及到多个部门和利益相关方，容易出现权责不清、程序不规范等问题，导致纠纷频发。

总之，房改房屋买卖虽然在某些情况下是合法的，但是由于其存在的问题和争议，建议购房人在购买前一定要慎重考虑，避免因此而造成不必要的损失。

法律依据：《物权法》、《合同法》等相关法律法规。