无房房屋买卖合同公证

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

乙方（购方）：

身份证号码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋建筑面积：

3.房屋权属证明情况：

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为：

2.双方约定的支付方式为：

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间为：

2.交付时，房屋应当符合以下要求：

（1）房屋建筑结构安全，不存在安全隐患；

（2）房屋主体部分已经完工，符合国家规定的建筑标准和质量要求；

（3）房屋附属设施、装修和设备符合国家规定的标准和质量要求，能够正常使用；

（4）房屋的权属清晰，不存在纠纷。

四、房屋权属过户

1.房屋权属过户时间为：

2.房屋权属过户时，甲方应当向乙方提供房屋权属证明文件，并协助乙方完成房屋权属过户手续。

五、违约责任

1.如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权或者产生其他损失的，甲方应当承担违约责任。

2.如果乙方违反本合同约定，导致甲方无法收到全部或部分房款的，乙方应当承担违约责任。

六、争议解决

双方因本合同履行发生争议的，应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本合同未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、本合同的生效与变更

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（卖方）签字：

乙方（购方）签字：

日期：

法律依据：

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》

4.《中华人民共和国城市房地产管理法》

5.《中华人民共和国建筑法》