随着深圳经济的快速发展，房价也水涨船高。不少家庭为了在深圳安家落户，选择贷款买房。随着婚姻破裂的增多，一些深圳业主陷入离婚断贷的困境。那么，深圳业主离婚断贷怎么办？

一、断贷的法律后果

1. 银行催收：如果业主断贷，银行会首先进行催收，可以通过电话、短信、上门等方式催收欠款。

2. 征信受损：断贷的行为会严重影响业主的征信记录，导致其在以后的贷款申请中受到限制。

3. 法律诉讼：如果业主长期拖欠贷款，银行可能会向法院提起诉讼，要求业主偿还欠款并拍卖抵押房屋。

二、深圳业主离婚断贷的解决方案

1. 协商还贷：离婚后，夫妻双方可以协商共同承担剩余的贷款，并约定还款比例。

2. 房产分割：如果夫妻双方无法协商一致，可以考虑对房产进行分割。一方可以继续居住在房产中，并承担全部贷款；另一方可以退出房产，并获得相应的补偿。

3. 出售房产：如果夫妻双方无法协商一致，而且房产无法分割，可以考虑出售房产并偿还贷款。

三、深圳业主离婚断贷的注意事项

1. 及时处理：一旦离婚，业主应尽快与银行协商解决断贷问题，避免不必要的损失。

2. 保留证据：在与银行协商过程中，业主应保留协商记录、贷款合同等证据。

3. 寻求法律帮助：如果业主与银行协商无法达成一致，可以考虑寻求律师的帮助，维护自己的合法权益。

四、深圳业主离婚断贷怎么和银行协商

1. 提出申请：业主可以向贷款银行提交书面申请，申请协商还贷。

2. 提供材料：业主需要提供收入证明、离婚判决书等材料，证明自己的经济困难。

3. 协商方案：银行会根据业主的实际情况，提出协商方案，例如延长还款期限、降低月供等。

五、深圳业主离婚断贷如何申请延期还款

1. 符合条件：业主需要符合银行的延期还款条件，例如失业、重大疾病等。

2. 提交申请：业主需要向贷款银行提交延期还款申请，并提供相关证明材料。

3. 审核审批：银行会对业主的申请进行审核审批，审核通过后，会与业主签订延期还款协议。

深圳业主离婚断贷的情况较为复杂，需要根据不同情况采取不同的解决方案。业主应及时与银行协商，寻求法律帮助，妥善处理断贷问题，避免不必要的损失。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。