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离婚后有房子拆迁吗怎么办

随着城市化进程的推进,拆迁在我国变得越来越普遍。如果在离婚后,被分配到房屋产权的一方遇到了拆迁的情况,应该如何处理呢?

一、离婚后有房子拆迁吗怎么办

离婚后,一方被分配到房屋产权,该房屋在拆迁范围内,则该方享有拆迁补偿权益。另一方虽然没有房屋产权,但婚姻存续期间曾共同居住,也可能享有一定的权益。具体处理办法如下:

1. 协商解决:双方当事人协商确定房屋拆迁补偿的分配方案,签订书面协议。

2. 诉讼解决:协商不成,可向人民法院提起诉讼,由法院依法判决补偿分配方案。

法院在判决时,会考虑以下因素:房屋产权归属、婚姻存续期间双方对房屋的贡献、离婚后对房屋的实际使用情况等。一般情况下,房屋产权人享有大部分补偿款,另一方可酌情分割一定比例。

二、离婚后房屋拆迁配偶还能分钱吗

离婚后房屋拆迁,虽然房屋产权人取得了拆迁补偿款,但另一方仍有可能分到钱。以下情况时,另一方可以主张分钱:

1.婚姻存续期间共同出资建房:即使房屋产权登记在一人名下,但另一方在婚姻存续期间共同出资建造的,另一方有权分得拆迁补偿款的相应份额。

2. 离婚后对房屋进行过重大利益性投资:离婚后,另一方对房屋进行过重大利益性投资,例如装修、扩建等,导致房屋价值大幅提升,另一方有权分得因该投资而增加的部分拆迁补偿款。

3. 离婚协议中约定:离婚协议中明确约定另一方对房屋拆迁补偿款享有权益,另一方即可据此主张分钱。

三、离婚后房屋拆迁一方全款买房另一方还能分吗

离婚后,一方全款购买房屋,另一方一般不能分得拆迁补偿款。但以下情况例外:

1.婚前房屋:如果房屋购于婚前,且另一方未曾居住使用,另一方无权要求分割拆迁补偿款。

2.婚后一方一方出资认购:婚后一方以个人财产出资认购公房的,另一方无权分得拆迁补偿款。

3.房屋登记在一方名下:房屋登记在一方名下,另一方未曾主张房屋产权,另一方无权分得拆迁补偿款。

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