随着房价的不断攀升，买房对于大多数人来说是一件难事。很多家庭会选择兄弟姐妹共同出资买房，但如果遇到变故，如妹妹离婚需要卖房，哥哥买房的钱是否可以要回呢？

一、哥哥买房妹妹离婚卖房怎么办？

哥哥买房妹妹离婚是否可以卖房，需要根据以下几个要点进行判断：

1. 房产共有关系：如果房产是哥哥和妹妹共同出资购买的，则妹妹离婚后有权分割房产。哥哥可以要求妹妹偿还其出资部分，但无法要求妹妹不卖房。

2. 房屋用途：如果妹妹离婚后仍然需要住房，哥哥不能强行要求妹妹卖房。哥哥可以与妹妹协商，由哥哥继续持有房产，妹妹定期支付房租。

3. 离婚协议约定：如果妹妹离婚协议中约定放弃房产，则哥哥可以要求妹妹不卖房。

二、妹妹离婚卖房怎么保护哥哥利益？

1. 签订书面协议：在哥哥买房时，可以与妹妹签订书面协议，明确双方出资比例、房屋使用权等约定，并约定妹妹离婚后房产的处理方式。

2. 设立共有权：共同买房时，可以将房产登记为共有产权，哥哥和妹妹共同持有房产。妹妹离婚后，哥哥对房产仍享有共有权。

3. 约定回购权：哥哥可以与妹妹约定，妹妹离婚后，哥哥有权以一定价格回购妹妹的房产份额。

三、哥哥买房妹妹离婚卖房有哪些风险？

1. 妹妹离婚后，哥哥可能无法收回出资款项。

2. 妹妹离婚后，哥哥可能无法继续持有房产。

3. 哥哥和妹妹之间可能产生纠纷。

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