离婚后，房屋产权处理是不可避免的问题。如果双方协商一致，可以在协议中约定房屋的归属，并及时办理房屋过户手续。在实践中，也有一些情况是，离婚后双方并未及时办理房屋过户手续，这可能会带来一些法律纠纷和风险。

一、离婚不办房屋过户怎么办

1. 协商解决：离婚后，如果双方就房屋归属尚未达成一致，可以尝试协商解决。双方可以协商将房屋折价补偿给一方，或者通过其他方式分割房屋产权。

2. 法院判决：如果协商无法达成一致，可以向法院提起诉讼。法院会根据《婚姻法》的规定，根据房屋的具体情况、双方的过错责任等因素，对房屋产权进行分割。

3. 继续共有名义：如果双方都不同意转移房屋产权，可以继续共有名义。但这种情况可能会带来很多不便，例如房屋出售或出租时需要双方同意。

二、离婚后未办理过户房子卖了怎么办

如果离婚后未办理过户，一方私自将房屋出售，另一方有权主张房屋产权。根据《物权法》规定，未经登记，房屋所有权不得转让。即使另一方不知情，房屋出售也无效。如果房屋已出售，离婚后未办理过户的另一方可以向法院提起诉讼，要求确认房屋出售合同无效。

三、离婚后未办理过户房子出租了怎么办

离婚后，一方未办理过户私自将房屋出租，另一方同样有权主张房屋产权。根据《合同法》规定，未经房屋所有权人同意，房屋租赁合同无效。如果房屋已出租，离婚后未办理过户的另一方可以向法院提起诉讼，要求确认房屋租赁合同无效。

离婚后及时办理房屋过户手续非常重要。如果未及时办理过户，可能会带来一系列法律纠纷和风险。双方应尽量协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。在私自出售或出租房屋前，应确保房屋产权已转移至自己名下。