房产中介压钱不还怎么办
在房产交易过程中,中介机构通常会向客户收取一定金额的中介费用。在某些情况下,中介机构可能会扣留部分费用,甚至拒不返还。遇到这种情况,客户该如何维权呢?
一、房产中介压钱不还怎么办
1.协商解决:首先尝试与中介机构协商解决。清楚表述你的要求,并提供相关证据,如合同、转账凭证等。
2.书面催促:如果协商不成,可以书面催促中介机构返还费用。信函中应明确写明违约情况、金额及还款期限。
3.投诉监管部门:如果书面催促无效,可以向当地房地产管理部门、消费者协会或工商行政管理部门等监管部门投诉。
4.提起民事诉讼:如果其他途径都无法解决,可以考虑提起民事诉讼,要求中介机构返还欠款及利息。
二、房产中介可以扣留中介费吗?
根据我国法律规定,中介机构不得以任何理由扣留中介费。只有在以下情况下,中介机构才有权扣留部分费用:
客户违反合同,导致交易无法完成
中介机构因客户原因无法提供服务
客户恶意拖欠中介费
三、中介费扣留多久合理?
对于中介机构扣留费用的期限,法律并无明确规定。一般而言,扣留费用不应超过合理的期限,如合同约定的交易完成时间。
以上内容仅供参考,法律咨询具有特殊性,如有疑问建议本站在线咨询律师,获取更专业的帮助。
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