阳台违建被拆怎么办呢赔偿
城市建设中,阳台违建现象屡禁不止,一旦被发现,拆除命令就会接踵而至。那么,阳台违建被拆除了,可以获得赔偿吗?如何获得赔偿呢?
一、阳台违建被拆怎么办?赔偿!
阳台违建被拆,是否能获得赔偿,取决于以下因素:
1、违建是否属于“合法”
如果阳台违建符合相关法律法规的要求,属于“合法”违建,则可以获得一定的赔偿。例如,在一些老旧小区,阳台违建是历史遗留问题,在拆除时,可能会给予一定补偿。
2、违建是否影响他人
如果阳台违建不影响他人,且拆除违建后不会对房屋结构造成损害,则可以获得全额赔偿。如果违建影响他人采光、通风等,拆除后房屋结构受损,则无法获得赔偿。
3、违建是否已列入拆除计划
如果阳台违建已经被列入拆除计划,则无法获得赔偿。在违建被发现后,应尽快拆除,以避免损失。
二、阳台违建被拆除后如何获得赔偿?
1、申请行政补偿
如果阳台违建属于合法违建,且拆除后不会对房屋结构造成损害,可以向相关部门申请行政补偿。补偿金额一般根据违建的面积、拆除费用等因素确定。
2、协商补偿
如果阳台违建不属于合法违建,但拆除后对房屋结构造成损害,可以通过协商与相关部门达成补偿协议。补偿金额根据房屋受损程度、拆除费用等因素确定。
3、司法途径
如果协商无法达成一致,可以向法院提起诉讼。法院会根据相关法律法规和证据,判决相关部门是否应承担赔偿责任以及赔偿金额。
三、阳台违建被拆除后的补偿范围
阳台违建被拆除后的补偿范围一般包括:
1、拆除费用
2、房屋受损赔偿
3、其他相关费用
需要注意的是,补偿金额由相关部门或法院根据具体情况确定,可能会与实际损失有出入。
阳台违建被拆除了,是否能获得赔偿,取决于违建的合法性、影响及拆除计划。获得赔偿的方法主要有行政补偿、协商补偿和司法途径。补偿范围一般包括拆除费用、房屋受损赔偿和其他相关费用。
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