如果您遇到并打算起诉对方，以下是一般的步骤和需要注意的要点：

1. 收集证据：包括房产相关的、明、支付凭证、沟通记录等，这些证据能够支持您的主张。

2. 确定管辖法院：一般是房产所在地的基层人院。

3. 起草起诉状：明确原告和的基本信息，阐述纠纷的事实和理由，提出您的诉讼请求，比如要求确认房产归属、分割房产或者等。

4. 提交材料：向法院提交起诉状和相关证据的，按照法院要求缴纳诉讼费。

5. 等待立案：法院会对您提交的材料进行审查，如果符合立案条件，会予以立案并通知您。

6. 参加庭审：在庭审过程中，要如实陈述事实，回答法官和对方的提问，出示证据进行质证。

需要注意的是，在整个诉讼过程中，建议您咨询专业律师，以便更好地维护自己的。同时，要严格遵守法律程序和法院的要求，以免影响案件的进展。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十九条

人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。