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地下停车场被淹了是谁的责任

合飞律师1个月前 (07-01)普法百科2
法律解析:

地下停车场被淹的责任归属需要具体情况具体分析。

1. 如果是因为,如暴雨、洪水等不可抗力因素导致的,且停车场管理方在灾害来临前已经采取了合理的防范措施,例如提前通知车主转移车辆、设置防汛设施等,那么管理方可能不承担。但如果管理方未做任何防范或防范措施明显不足,可能需要承担一定的责任。

2. 若是由于停车场自身的排水设计缺陷或维护不当,导致在正常降雨量下就出现被淹的情况,那么停车场的所有者或管理者应承担主要责任。

3. 若附近的施工不当,破坏了停车场的排水设施,从而引发水淹,那么施工单位要承担相应责任。

4. 还有一种情况,如果是排水系统出现故障,导致水流倒灌进停车场,那么市政管理部门可能需要承担一定责任。

总之,要综合考虑水淹的原因、各方的过错程度等来确定责任的归属。

法律依据:

物业管理条例》 第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

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