男方的房产在时的分割方式，需要根据具体情况来判断。

1. 如果房产是男方婚前全款购买且在男方名下，那么通常认定为男方的，离婚时不参与分割。

2. 若房产是男方购买，婚后共同还贷，那么对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，离婚时女方有权要求分割。

3. 假如房产是婚后男方用购买，无论登记在男方一人名下还是双方名下，都属于共同财产，原则上平均分割。但如果双方能够协商一致，按照协商的方案进行分割也是可以的。

4. 如果男方的房产是通过继承或者获得，且或者中明确表示只归男方一方所有，那么属于男方个人财产，离婚时不分割；若没有明确约定，应视为夫妻共同财产进行分割。

5. 夫妻双方在对房产归属有书面约定的，按照约定处理。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。