婚前房产指的是在之前，一方已经全额购买并且取得的房产。如果是婚前一方支付首付，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷及对应增值部分属于。

1. 婚前全款购买并在一方名下的房产，属于。

2. 婚前一方出资支付首付，婚后共同还贷的，时一般将房产判给登记一方，由其对另一方进行补偿。

婚后房产通常是指在，双方共同出资购买或者一方、继承等方式取得的房产。

1. 婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。

2. 婚后一方接受或继承所得的房产，如果明确表示只赠与或继承给一方的，属于个人财产；没有明确表示的，属于夫妻共同财产。

需要注意的是，房产的界定还要考虑具体的证据和法律规定，在实际情况中可能会存在复杂的情况。

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。