当朋友买房后不归还借款，确实令人头疼。面对友谊和金钱的抉择，该如何处理才能既维护感情，又捍卫自己的合法权益呢？本文将分析朋友借钱买房不还时可以采取的措施，并提供一些法律建议，帮助读者应对这一棘手的问题。

1. 沟通协商

可以尝试与朋友进行沟通协商。心平气和地提醒朋友还款义务，表达自己的担忧和期望。如果朋友经济困难，可以考虑协商新的还款计划，如分期付款或延长还款期限。

2. 出具欠条或借条

如果借款没有出具欠条或借条，可以要求朋友补立。欠条或借条具有法律效力，一旦朋友否认借款，可以作为证据使用。

3. 诉诸法院

如果协商无效，可以考虑诉诸法院。在起诉前，需要准备以下证据：借款协议（欠条或借条）、催款记录（短信、微信聊天记录等）、朋友承诺还款的证据（如录音等）。

4. 申请财产保全

如果担心朋友有转移财产的风险，可以向法院申请财产保全。法院可以在查明朋友财产的情况下，采取冻结银行账户、查封房产等措施，防止朋友恶意转移资产。

5. 寻求专业法律援助

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师。律师可以提供专业的法律意见，帮助制定有效的还款方案或采取法律行动。

注意事项：

保持证据：保留所有与借款相关的证据，如欠条、短信、微信聊天记录等。

及时维权：发现朋友不按时还款时，应及时采取措施，避免诉讼时效已过。

尊重友谊：在处理借款纠纷时，尽量保持尊重友谊的态度。通过沟通和协商，争取找到双方都能接受的解决办法。

朋友借钱买房不还，是一个既棘手又令人心寒的问题。通过沟通协商、出具欠条、诉诸法院、申请财产保全和寻求法律援助等措施，可以维护自己的合法权益。在处理过程中也要注意保持证据、及时维权和尊重友谊。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。