随着经济的发展，越来越多的人购买公寓作为投资或自住。在婚姻生活出现裂痕时，夫妻双方对公寓的归属往往会产生纠纷。那么，离婚不离家公寓怎么办房产证呢？

一、离婚不离家公寓怎么办房产证

离婚不离家公寓的房产证处理需要根据以下情况区别对待：

1. 房产证上只有夫妻一方的名字

如果房产证上只有夫妻一方的名字，则该房产属于登记一方的个人财产。另一方无权分割该房产，但可以主张婚后增值部分的补偿。

2. 房产证上夫妻双方均有名字

如果房产证上夫妻双方均有名字，则该房产属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以协商分割房产，也可以通过法院判决分割。

3. 房产证上夫妻双方名字均无

如果房产证上夫妻双方名字均无，则需要根据实际出资情况确定房产归属。出资方可以取得房产的相应份额。

二、离婚不离家公寓如何分割房产

离婚不离家公寓分割房产的方式主要有以下几种：

1. 协议分割

夫妻双方可以通过协商的方式，对公寓的归属、分割方式等达成一致意见。协议分割具有时效性，且对双方都具有约束力。

2. 法院判决分割

如果夫妻双方协商不成，可以向法院起诉，由法院根据公平原则对公寓进行分割。法院会综合考虑夫妻双方的婚姻关系存续时间、对公寓的贡献程度、经济状况等因素。

三、离婚不离家公寓分割房产纠纷解决途径

遇到离婚不离家公寓分割房产纠纷时，夫妻双方可以通过以下途径解决：

1. 调解

夫妻双方可以到法院、居委会等机构申请调解，由调解员协助双方沟通、协商，促成和解。

2. 诉讼

如果调解不成，夫妻双方可以向法院提起诉讼，由法院依法裁判。法院会根据证据及法律规定对房产进行分割。

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