在现实生活中，父母将房赠予儿子是一个较为常见但又需要谨慎处理的情况。这不仅涉及到情感，还牵涉到法律程序和相关权益的保障。那么，父母究竟该如何把拆迁赠予儿子呢？这其中又有哪些需要注意的要点？相信您在阅读完这篇文章后，会有一个清晰的了解。

一、父母把拆迁安置房赠予儿子

父母把拆迁安置房赠予儿子，首先需要明确房屋的产权归属情况。如果该清晰，不存在任何或限制转让的情况，那么可以进行赠予。

接下来，父母和儿子需要签订一份书面的赠予。在合同中，应当明确赠予的意愿、房屋的具体信息（如位置、面积、户型等）以及双方的权利和义务。

同时，还需要办理房屋的手续。这通常需要前往当地的，提交相关的证明材料，如身份证、本、赠予合同、明等。房产管理部门会对材料进行审核，审核通过后，办理房屋产权的，将房屋产权转移至儿子名下。

在办理过户手续的过程中，可能需要缴纳一定的，如、等。具体的税费标准和缴纳方式，可以咨询当地的税务部门。

二、拆迁安置房赠予的税务问题

在父母将拆迁安置房赠予儿子的过程中，税务是一个不可忽视的方面。

对于契税，一般情况下，受赠方需要按照规定缴纳。其税率会根据房屋的价值和当地的政策有所不同。

印花税也是需要考虑的一项税费。通常，赠予合同需要按照规定缴纳一定比例的印花税。

需要注意的是，不同地区对于拆迁安置房赠予的税收政策可能存在差异。在进行赠予之前，建议咨询当地的，了解详细的税收政策和应缴纳的税费金额，以做好充分的准备。

三、拆迁安置房赠予后的法律

尽管父母把拆迁安置房赠予儿子是出于亲情和关爱，但也可能存在一些潜在的法律风险。

如果在赠予后，父母的经济状况发生重大变化，例如遭遇重大疾病或者其他突发情况，需要资金支持，而此时房屋已经赠予儿子，可能会给父母的生活带来困难。

另外，如果儿子在接受赠予后，对房屋进行不当处置，如擅自、出售等，可能会引发家庭纠纷。

为了避免这些风险，父母在赠予前可以与儿子进行充分的沟通和协商，明确双方的期望和责任。同时，也可以考虑在赠予合同中设置一些附加条件，对儿子的行为进行一定的约束。

总之，父母把拆迁安置房赠予儿子是一个需要综合考虑多方面因素的行为。在实施过程中，要遵循法律规定，办理相关手续，防范可能出现的风险。希望以上内容对您有所帮助。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。