在当今的中，拆迁房因其特殊的性质和潜在的价值，受到了不少人的关注。而购买拆迁房号更是一个需要谨慎对待的问题。

一、买拆迁房号需什么手续

购买拆迁房号是一个较为复杂的过程，需要办理一系列的手续。要核实卖方是否有权出售该房号。这需要查看卖方与拆迁部门签订的相关，确定其对房号的。签订详细的至关重要。中应明确双方的权利和义务，包括房号的价格、付款方式、等。同时，要约定，以防出现纠纷时有据可依。办理相关的手续。通过公证，可以增强合同的，保障双方的。另外，还需要向拆迁部门进行，了解该房号的具体情况以及后续的安置政策。最后，要注意办理产权变更手续。在符合条件时，及时将房号的产权变更到自己名下。

二、购买拆迁房号的有哪些

1. 产权不确定性风险。由于拆迁房号的产权归属可能存在，或者在未来办理书时遇到困难，导致购买者无法获得合法的产权证明。

2. 政策变动风险。政策可能会发生变化，例如安置条件、等的调整，这可能会影响到购买者的利益。

3. 交易合法性风险。有些地方可能明确禁止买卖拆迁房号，如果违规进行交易，可能导致，购买者遭受经济损失。

4. 卖方风险。卖方可能因为各种原因违约，如反悔出售、一房多卖等，给购买者带来麻烦。

5. 房屋质量风险。拆迁房的质量可能参差不齐，购买者在入住后可能会发屋存在质量问题，维修和维权都会面临困难。

三、如何规避购买拆迁房号的风险

1. 充分了解相关政策法规。在购买前，详细咨询当地的和拆迁安置部门，了解关于拆迁房号交易的政策和规定，确保交易合法合规。

2. 仔细审查合同条款。合同应明确各种可能出现的情况及处理方式，尤其是关于违约责任和争议解决的条款，要做到严谨细致。

3. 选择可靠的卖方。尽量与信誉良好、有诚信的卖方进行交易，可以通过多方了解卖方的背景和信用情况。

4. 留存相关证据。在交易过程中，要保存好所有的相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以备不时之需。

5. 寻求专业帮助。可以咨询专业的或，获取专业的意见和建议，降低风险。

总之，购买拆迁房号是一个需要谨慎考虑的行为。在整个过程中，要充分了解相关的手续、风险，并采取有效的措施进行规避。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。