离婚时房子的判决主要取决于以下几个因素：

1、夫妻双方的协商：如果双方能够协商一致，达成房产归属的协议，那么法院通常会尊重双方的意愿。

2、房产的性质：根据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，一般认定为夫妻共同财产，但也有一些特殊情况，如婚前个人财产购买的房产、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产等。

3、出资情况：在确定房产归属时，法院会考虑夫妻双方在购房时的出资情况，如果一方出资较多，或者一方对房产的贡献较大，那么在分割房产时可能会给予相应的考虑。

4、照顾子女和女方权益：《婚姻法》规定，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

5、其他因素：法院还会考虑房产的来源、用途、居住情况等因素，以确保判决的公平合理。

建议参考：

1、提前规划：在购房时，可以通过签订协议或进行财产公证等方式，明确房产的归属，避免日后产生纠纷。

2、协商解决：尽量通过协商达成房产归属的协议，这样可以避免诉讼，节省时间和费用。

3、寻求专业帮助：如果双方无法协商解决，可以咨询律师或其他专业人士，了解自己的权益和法律规定，以便做出明智的决策。

4、考虑子女利益：在分割房产时，要充分考虑子女的利益，为子女提供稳定的居住环境。

相关法条：

《中华人民共和国婚姻法》

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

小编总结：

离婚时房产的判决需要综合考虑多种因素，包括夫妻双方的协商、房产的性质、出资情况、照顾子女和女方权益等，在处理房产问题时，建议双方尽量通过协商解决，如果无法协商，可以寻求专业帮助，提前规划和签订相关协议也可以有效避免房产纠纷的发生。