在日常生活中，欠钱不还的情况时有发生，而当涉及到共同名下的房产时，这无疑是一个令人关注且复杂的问题。这不仅关系到的权益，也影响着的利益。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、欠钱不还共同名下的房产会怎么办

如果欠钱不还，人有权通过法律途径来追讨。对于共同名下的房产，情况会较为复杂。需要明确房产的形式，是还是。如果是按份共有，债务人所占可能会被用于偿还债务；若是共同共有，在房产时则需要综合考虑各方因素。

法院在处理此类情况时，通常会权衡债权人的和的基本居住需求。如果房产是债务人及其家属的唯一居住场所，可能会暂时，但会对房产进行查封，限制其转让、等行为。

另外，如果房产价值超过债务金额，在执行时会按照债务比例分割房产价值，将属于债务人的部分用于偿债。而如果房产价值不足以，债权人可能还会进一步追查债务人的其他财产。

二、共同房产被执行后共有人的权益保障

当共同房产因为债务人欠钱不还而被执行时，共有人的权益需要得到合理保障。共有人有权提出异议，主张自己在房产中的合法份额。

如果共有人能够证明自己对房产的情况、对房产的使用和维护贡献等，法院在执行时会予以考虑。同时，共有人也可以要求在房产执行后的剩余价值中获得相应的补偿。

此外，共有人还可以通过与债权人协商，达成和解，以避免房产被。例如，共有人可以承诺在一限内代偿债务人的部分债务，或者提供其他措施。

三、如何避免共同房产因受到影响

为了避免共同房产因一方的债务纠纷而受到影响，在购买房产或形成时，应当事先做好规划和约定。可以通过签订书面协议，明确各自在房产中的份额、权利和义务。

同时，在日常生活中，要注意保护个人的信用记录，避免陷入债务危机。对于大额债务，应当谨慎对待，确保有足够的还款能力。

另外，如果发现共同共有人存在可能导致房产受到牵连的债务，应及时沟通协商，寻求解决方案，比如提前分割房产等。

总之，欠钱不还共同名下的房产问题需要综合考虑多方面的因素，法律会在保障债权人合法权益的同时，也兼顾共有人的合理诉求。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。