在建筑、装修、工程、甚至日常买卖中，我们经常听到一个词：“质保金”，但你有没有想过，这个词背后究竟意味着什么？质保金是什么意思？它仅仅是施工方或供应商交出来的一笔钱吗？还是说，它其实是一份责任的体现？今天我们就来深入聊聊这个话题。

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什么是质保金？

质保金，全称是质量保修金，是指在合同履行过程中，为了确保产品或工程质量，在一定期限内（通常是1-5年）出现质量问题时能够得到修复，由承包方（如施工单位、供货商）向发包方（如业主、买方）支付的一笔资金作为担保。

就是给工程质量上的一道“保险”，这笔钱不是白交的，也不是随便扣的，它的存在是为了保障双方权益——尤其是消费者的权益。

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质保金的作用与意义

很多人误以为质保金就是“押金”，其实不然,它的核心作用在于：

1. 保障工程质量：如果在保修期内发现质量问题,承包方有义务进行免费维修或更换。
2. 督促履约：施工方如果拖延工期、偷工减料,发包方有权依据合同条款扣除部分或全部质保金。
3. 风险控制机制：对于发包方而言，质保金是一种有效的风险对冲手段；对于承包方,则是信誉和责任的体现。

举个例子：你家装修完后三个月，墙面开始大面积脱落，而装修公司却推脱不修，这时候，如果你当初留了质保金，就可以依法依约要求其履行维修义务,否则可依法追责并扣除相应金额。

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质保金退还的条件与流程

通常情况下，质保金会在保修期满且无质量问题的前提下退还，但现实中，很多纠纷就出在这里——明明该退钱，对方却不退怎么办？

根据《民法典》相关规定，只要工程质量符合约定，且承包方已履行完保修义务，那么质保金应当按时退还，若发包方无正当理由拒退,承包方可依法维权。

需要注意的是：

• 合同中必须明确质保金的比例（一般为合同总价的3%-5%）、
• 明确保修期限、
• 约定退还方式与时间节点。

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质保金 vs 履约保证金的区别

有些人容易把“质保金”和“履约保证金”混为一谈,其实两者有很大区别：

项目	质保金	履约保证金
性质	工程质量保证	合同履行担保
时间点	工程竣工验收后	合同签订后即支付
目的	保障保修期内问题处理	保证合同按约履行
退还时间	保修期结束后	合同履行完毕即可

在签订合同时一定要分清楚这两者，并在合同条款中分别列明,避免混淆。

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【建议参考】

如果你是消费者或是工程项目的甲方,在签署合同时：

• 务必写明质保金的金额、比例、用途及退还条件；
• 保留相关凭证，做好过程记录；
• 一旦发生质量问题，第一时间书面通知对方并留存证据。

如果你是承包方或供应商：

• 确保施工质量达标，避免因质量问题被扣款；
• 保修期内及时响应甲方反馈，维护企业信誉；
• 保存好所有沟通记录，必要时可用于维权。

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【相关法律条文参考】

《中华人民共和国民法典》第七百零三条：
建设工程实行质量保修制度，承包人应当按照国家规定的保修范围、保修期限和保修责任,对交付使用的建设工程承担保修义务。

《建设工程质量管理条例》第三十九条：
建设工程实行质量保修制度，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。

《中华人民共和国合同法》第八条（现已被《民法典》取代）：
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

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质保金，不仅仅是一笔“钱”的事，它是诚信履约的体现，更是工程质量的最后一道防线，无论是买房、装修，还是工程项目合作，都不要忽视质保金的重要性。合理设定、合法使用质保金，才能真正保护双方权益，减少后续纠纷。

在合同签订前，建议咨询专业律师或法律顾问，确保条款清晰、权责明确，从源头规避风险。

质保金到底是什么？它真的只是保证金那么简单吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。