在如今的中，通过中介买房是一种常见的方式。但您知道这其中涉及到哪些吗？这可是关系到您的切身利益，且听我慢慢道来。

一、中介买房的主要合同

中介买房通常会涉及以下几种主要合同：

1. 中介：这是您与之间签订的合同，明确双方的权利和义务，包括中介提供的服务内容、收费标准、限等。中介有义务为您提供房源信息、协助看房、促成交易等服务，而您则需要按照约定支付相应的中介费用。

2. ：当您确定购买某套房屋后，会与卖方签订合同。合同中会详细规定房屋的基本情况、成交价格、付款方式、交房时间、状态、等重要条款。这是保障您和卖方权益的关键合同。

3. ：如果在购房过程中您支付了，可能会签订定金合同。定金具有性质，确保双方按照约定履行合同，若一方，可能会面临。

二、中介合同中的注意事项

在签订中介合同过程中，有以下这些要点需要您特别留意：

1. 服务费用的明确：要清楚了解中介费用的计算方式和金额，防止出现后期额外收费的情况。比如，是按照房屋成交价的固定比例收取，还是按照固定金额收取。

2. 服务范围的界定：确定中介提供的具体服务内容，例如是否包括协助办理、产权等手续。

3.违约责任的约定：如果中介未能履行合同约定的服务，应承担怎样的违约责任。

三、房屋的关键条款

房屋买卖合同中的关键条款至关重要：

1. 状况：确保房屋产权清晰，没有纠纷和等限制交易的情况。

2. 房屋质量问题：明确房屋的现状和可能存在的质量问题，以及责任的划分。

3. 和家具家电：详细列出房屋附属的设施、家具和家电的清单，避免交房时产生。

总之，在通过中介买房时，务必认真审查和签订相关合同，保障自己的。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。