在拆迁过程中，赖着不走是一个让人头疼的问题，这不仅可能影响拆迁进度，还可能引发一系列的纠纷和矛盾。下面就让我们深入探讨这个问题。

一、拆迁时承租人赖着不走

当遇到拆迁时承租人赖着不走的情况，首先需要明确双方签订的中的相关条款。如果中有关于拆迁的明确约定，那么应当按照合同。

若合同未作明确约定，拆迁方应与承租人进行积极的沟通和协商。了解承租人不肯搬走的原因，是对补偿不满意，还是有其他特殊的困难或诉求。

如果承租人是因为对补偿方案存在异议，拆迁方应当向其详细补偿的标准和依据，并且在合理范围内，考虑其实际情况，争取达成一致。

在沟通协商无果的情况下，可以通过法律途径来解决。向法院提起诉讼，要求承租人按照法律规定和合同约定搬离。但需要注意的是，法律诉讼的过程可能较为漫长，需要做好充分的准备和耐心等待。

二、拆迁承租人补偿纠纷

在拆迁过程中，承租人对于补偿的纠纷时有发生。承租人通常会认为自己应获得更多的补偿。

这时候，需要明确相关的法律法规对于中承租人权益的规定。有些地区的规定可能会明确给予承租人一定的搬迁补偿、装修补偿等。

同时，要审查拆迁补偿方案的合理性和合法性。如果补偿方案存在不合理之处，承租人有权提出异议，并要求重新制定。

另外，承租人也应当提供相关的证据来证明自己的损失和应得的补偿，比如合同、装修费用的等。

三、合法承租人

在某些极端情况下，如果承租人经多次沟通、协商甚至法律判决后仍拒不搬离，可能会涉及到合法的强制拆迁。

但强制拆迁必须在严格遵循法律程序的前提下进行。相关部门需要提前下达通知，告知承租人强制拆迁的时间和理由。

在实施强制拆迁时，应当有人员在场，对承租人的物品进行公证和妥善保管。

同时，要强制拆迁的行为符合法律规定，不得对承租人造成不必要的。

总之，拆迁时承租人赖着不走的问题需要通过合理的沟通、协商以及合法的途径来解决。在整个过程中，要充分保障各方的，遵循法律规定和程序。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。