在当今社会，随着城市化进程的加速，一些城镇居民可能会购买。然而，当涉及到拆迁时，问题往往复杂且备受关注。这不仅关系到个人的财产权益，也涉及到法律法规的规范和。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、城镇居民买农村房拆迁怎么赔

首先需要明确的是，城镇居民购买农村房屋的行为在大多数情况下是不受法律保护的。因为属于农村集体所有，农民对只有，没有。

但是，如果在特定情况下，比如经过了合法的审批手续，或者存在一些历史遗留问题等，城镇居民购买的农村房屋面临拆迁，赔偿方式可能会有所不同。

一般来说，赔偿可能会综合考虑房屋的建设成本、折旧情况、土地价值等因素。可能会给予一定的房屋补偿款，用于补偿房屋的价值损失。同时，也可能会根据当地的，给予相应的安置补偿，例如提供或者安置。

需要注意的是，具体的赔偿标准和方式会因地区而异，受到当地经济发展水平、政策法规等多种因素的影响。

二、城镇居民购买农村房的法律

1. 风险。由于城镇居民购买农村房屋的行为违反了法律规定，所签订的可能会被认定为。一旦无效，购买方可能面临房屋被收回，购房款难以全额退还等问题。

2. 产权无法。农村房屋的产权在农民名下，城镇居民购买后无法办理产权过户手续，无法取得合法的明。

3. 纠纷。如前文所述，城镇居民购买农村房屋在拆迁时可能面临赔偿，难以获得与农村居民同等的补偿待遇。

三、如何避免城镇居民购买农村房的纠纷

1. 增强法律意识。城镇居民在购房前应充分了解相关法律法规，明确农村房屋的买卖限制，避免因无知而陷入法律纠纷。

2. 谨慎选择购房对象。如果确实有购买农村房屋的需求，应选择具有合法产权、手续完备的房屋，并与卖方充分沟通，了解房屋的背景和潜在风险。

3. 咨询。在购房过程中，可以咨询、等专业人士，获取准确的法律建议和购房指导。

总之，城镇居民购买农村房屋是一个存在诸多风险和不确定性的行为。在拆迁赔偿等问题上，需要具体情况具体分析，遵循法律法规和当地政策的规定。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。