拆迁对于很多人来说是一个重大的事件，而其中附属物的计算更是关系到自身的切实利益。在拆迁过程中，附属物的准确计算至关重要。接下来，就让我们深入探讨一下拆迁时附属物都计算哪些。

一、拆迁时的附属物

拆迁时的附属物通常包括但不限于以下几种：

1. 围墙：这是常见的附属物之一，其材质和高度等因素会影响补偿的计算。

2. 水井：无论是生活用水井还是灌溉水井，都在计算范围内。

3. 沼气池：对于一些使用沼气的地区，沼气池的存在也会被考虑在内。

4. 化粪池：用于处理污水的化粪池，也属于拆迁计算的附属物。

5. 室外水泥地坪：如院子里的水泥地面。

6. 有线电视迁移费、电话移机费等相关费用。

7. 空调、太阳能热水器等设备的迁移费用。

8. 简易房、车棚等临时性建筑。

需要注意的是，不同地区对于附属物的界定和可能会有所不同，具体要根据当地的来确定。

二、附属物补偿的标准制定

附属物补偿标准的制定通常会考虑以下几个方面：

1. 市场价值：参考当前市场上类似附属物的价格。

2. 成本投入：计算建造或安装附属物所的成本。

3. 折旧程度：根据附属物的使用年限和损耗情况进行折旧计算。

4. 重置成本：如果需要重新购置相同的附属物所需的费用。

例如，一个新建不久的高质量围墙，其补偿可能会相对较高；而一个老旧且破损的简易房，补偿则会相对较低。

此外，政府在制定补偿标准时，还会综合考虑当地的经济发展水平、居民的生活成本等因素，以确保补偿的合理性和公正性。

三、如何确保附属物补偿的合理获取

在拆迁过程中，为了确保自己能够合理获取附属物的补偿，您可以采取以下措施：

1. 详细记录：提前对自家的附属物进行详细的记录，包括名称、数量、建造时间、状况等。

2. 保存证据：如照片、购买凭证、施工等，以备在需要时提供证明。

3. 了解政策：熟悉当地的拆迁政策和补偿标准，明确自己的权益。

4. 积极沟通：与拆迁方保持积极的沟通，对于补偿方案中的疑问及时提出并协商解决。

5. 寻求专业帮助：如果对补偿存在较大，可以咨询专业的或评估机构，获取法律支持和专业建议。

总之，在拆迁过程中，要充分了解自己的权益，积极维护自己的合法利益。

通过以上内容，我们对拆迁时附属物的计算有了较为全面的了解。但需要注意的是，拆迁情况复杂多样，各地政策也不尽相同。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。