在当今社会，买房已成为许多人实现住房梦想的重要途径。但您是否清楚贷款买房后会获得哪些重要凭证呢？这不仅关系到您的权益保障，也影响着后续可能的交易和处置。接下来，就让我们一起深入探讨这个问题。

一、贷款买房的凭证

贷款买房后，您会获得一系列重要的凭证，主要包括以下几种：

1. 购房：这是您与之间达成的，明确了房屋的基本信息、价格、等重要条款。

2. 贷款合同：它规定了您和之间的，包括贷款金额、、还款方式、期限等关键内容。

3. 收据：证明您支付了购房的首付款项。

4. 放款凭证：表明银行已经按照约定将贷款资金发放给开发商或卖方。

5. 还款计划表：让您清楚了解每月的还款金额和还款日期。

6. 权证：这是证明归属的重要法定证书。

7. 完税证明：缴纳契税的有效凭证。

二、贷款买房后如何保管凭证

获得这些凭证后，妥善保管至关重要。

1. 选择安全的存放位置：可以使用专门的文件袋或文件夹，将所有凭证集中存放，并放置在安全、干燥且不易被他人随意接触的地方。

2. 建立备份：对重要凭证进行扫描或拍照，保存电子版本，并存储在多个安全的设备或云存储中。

3. 检查：每隔一段时间检查一下凭证是否完好无损，避免出现或损坏的情况。

4. 告知家人：让家人了解凭证的存放位置和重要性，以防万一自己无法及时处理相关事务时，家人能够知晓并处理。

三、凭证丢失后的处理方法

万一不慎丢失了这些重要凭证，也不必过于惊慌，但需要及时采取措施。

1. 购房合同和贷款合同丢失：可以联系开发商或贷款银行，说明情况并申请补办。通常需要提供相关证明材料，按照规定的流程办理。

2. 首付款收据丢失：向开发商说明情况，查找原始存根并复印，加盖开发商的公章以证明其有效性。

3. 银行放款凭证丢失：向贷款银行咨询补办流程，可能需要提供相关身份和明材料。

4. 不动丢失：及时向当地的中心挂失，并按照规定的程序申请补发。

5. 契税完税证明丢失：前往税务部门办理挂失和。

总之，贷款买房所获得的凭证是您购房过程和权益的重要证明，务必认真对待，妥善保管。

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