随着离婚率的不断攀升，一些夫妻在离婚时面临着一系列财产分割难题，其中就包括烂尾房的处理问题。当夫妻双方无力继续偿还房贷，又无法就烂尾房的归属达成一致时，如何妥善处理烂尾房成为一个棘手的问题。本文将深入探讨离婚烂尾房甩给银行的具体做法，并提供相关应对措施。

一、离婚烂尾房甩给银行怎么办

1. 协商一致：如果夫妻双方能够协商一致，可以将烂尾房过户给一方，或由一方继续偿还房贷，另一方放弃对房子的所有权。这种方式是最简单的，可以避免不必要的纠纷。

2. 诉讼解决：如果协商不成，夫妻双方可以向法院提起诉讼，由法院判决烂尾房的归属。法院会根据双方的情况，综合考虑烂尾房的市场价值、夫妻双方的经济能力等因素，作出公正的判决。

3. 放弃所有权：如果夫妻双方均无力继续偿还房贷，且无法找到买家，可以考虑放弃对烂尾房的所有权。这种方式会对征信产生负面影响，但可以避免继续背负债务的压力。

二、离婚烂尾房甩给银行的后果

1. 征信受损：如果夫妻双方放弃对烂尾房的所有权，银行会将该笔贷款记为坏账，双方征信报告上都会留下不良记录。这会影响今后的信贷审批，使双方难以申请其他贷款。

2. 追索权：虽然夫妻双方放弃了对烂尾房的所有权，但银行仍有权追索未偿还的房贷。银行可以通过法律途径扣押夫妻双方的其他财产或资产，以偿还剩余的房贷。

3. 诉讼纠纷：如果银行认为夫妻双方恶意放弃对烂尾房的所有权，逃避偿还房贷的义务，可能会对夫妻双方提起诉讼。这可能会导致进一步的经济损失和法律责任。

三、其他处理方式

1. 寻找买家：如果烂尾房处于相对较好的地段，具有较高的市场价值，可以尝试寻找接盘侠。通过出售烂尾房，夫妻双方可以偿还部分房贷，减轻经济负担。

2. 租赁变现：如果烂尾房的地理位置优越，可以考虑出租变现。虽然租金收入可能无法完全覆盖房贷，但可以部分抵消损失，减轻经济压力。

3. 政府救助：在一些地区，政府推出了一些针对烂尾房的救助政策。夫妻双方可以向当地政府咨询相关政策，看是否有机会获得政府资助，解决烂尾房问题。

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