在婚姻关系中，涉及到房贷和抚养费的计算是一个复杂且关键的问题，往往会让当事人感到困惑和焦虑。但别担心，接下来让我们深入探讨，为您理清其中的头绪。

一、加抚养费怎么算

首先，房贷的计算要考虑房屋的归属和贷款的偿还责任。如果房屋归一方所有，那么由该方承担剩余的房贷。如果双方共同拥有房屋，可能会协商按比例分担房贷或者一方给予另一方相应的补偿。

关于抚养费，一般会根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平来确定。抚养费包括子女的生活费、教育费、医疗费等。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的一定比例给付，比如 20%至 30%。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。

在计算过程中，如果房贷是夫妻共同债务，那么在分割财产时，要考虑如何公平地分担债务和分配房产的权益。同时，抚养费的支付方式也可以是定期给付或者一次性给付，这需要根据双方的实际情况协商确定。

二、房贷的处理方式

后，房贷的处理方式有多种。一种是房屋归一方所有，由其继续偿还房贷，并给予另一方相应的房屋价值补偿。这种情况下，需要对房屋进行评估，确定其市场价值。

另一种方式是双方出售房屋，用所得款项偿还房贷后，剩余部分按照或者法院判决进行分配。如果房贷未还清导致房屋难以出售，双方可能需要协商共同偿还房贷，直至房屋能够出售。

还有一种情况是双方协商将房屋出租，用租金偿还房贷，租金的分配也需要在协商中明确。

三、离婚后抚养费的变更情形

离婚后，抚养费可能会发生变更。例如，子女的实际需要发生了重大变化，比如生病需要大额医疗费用，或者教育费用大幅增加。

当支付抚养费的一方经济状况发生严重恶化，无力按照原协议或判决支付抚养费时，也可以请求变更抚养费的数额。

另外，如果子女年满 18 周岁但仍在校接受高中及其以下学历教育，或者丧失、部分丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的，也可以要求父母继续支付抚养费。

以上我们详细探讨了贷和抚养费的计算、处理方式以及相关的变更情形。但需要注意的是，法律规定和实际情况可能存在差异，具体问题还需具体分析。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。