在婚姻关系中，财产特别是婚房的归属问题一直是备受关注的焦点。很多人对此感到困惑，不知道如何界定其归属权。接下来，让我们深入探讨这个重要的话题。

一、婚姻法财产婚房怎么算

首先，要看婚房是在婚前还是婚后购买。如果是婚前一方出资购买，并登记在出资方名下，通常会被认定为出资方的个人财产。但如果是婚前双方共同出资购买，即使只登记在一方名下，在没有特殊约定的情况下，一般会按照出资比例来确定各自的份额。

其次，若婚房是婚后购买，无论是一方出资还是双方出资，只要没有特别约定，一般都视为夫妻共同财产。但如果一方父母出资购买，并明确表示只赠与自己子女一方，那么这部分出资所对应的房产份额就属于该子女的个人财产。

再者，还需要考虑婚房的贷款情况。如果婚前一方贷款购买，婚后共同还贷，那么对于共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方有权要求分割。

另外，夫妻之间关于婚房归属的书面约定也具有法律效力。

二、婚姻法中婚房财产分割的特殊情况

在某些特殊情况下，婚房的财产分割会有不同的处理方式。比如，如果一方在婚姻中有过错，如出轨、家暴等，在分割婚房财产时，可能会少分甚至不分。

另外，夫妻一方因身体受到伤害获得的赔偿金、残疾人生活补助费等费用，这些属于个人财产，在分割婚房财产时不应计算在内。

还有，如果夫妻一方婚前有个人房产，婚后该房产因拆迁获得的补偿款或安置房屋，通常仍被视为个人财产的转化。

三、婚姻法财产婚房的公证与协议

为了避免在婚姻出现问题时对婚房归属产生争议，夫妻可以选择进行公证或签订协议。公证可以增强协议的法律效力。

在签订协议时，要注意协议内容必须合法、自愿、公平，不能违背公序良俗。同时，要对婚房的各项情况，如购买时间、出资情况、产权登记等进行详细明确的约定。

而且，协议的形式和内容要符合法律规定，最好在专业的指导下进行。

总之，婚姻法中关于婚房财产的计算和分割是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多种因素。在处理相关问题时，要依据法律规定，并结合具体情况进行分析。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。