在婚姻关系的解除过程中，起着至关重要的作用。然而，当议中写明房子归女方但未办理过户手续时，这无疑会引发一系列的问题和困扰，让女方陷入不安和担忧之中。今天，咱们就来深入探讨一下这个问题。

一、协议书写的房子归女方没有过户怎么办

首先，女方应当尽快与男方协商，要求其配合办理房屋过户手续。因为根据离婚协议，房子的归属已经明确，如果男方拒绝配合，女方可以依据离婚协议向法院提起诉讼。

其次，如果男方下落不明或者故意拖延，女方可以向法院申请强制执行。法院会通过相关法律程序，强制要求男方履行过户义务。

另外，女方在办理过户手续时，需要准备好相关的材料，如离婚协议、身份证明、房屋产权证明等。同时，可能还需要缴纳一定的税费。

需要注意的是，在未完成过户手续之前，房屋的产权在法律上仍然属于原登记人。这就意味着，如果男方在此期间将房屋进行抵押、出售等处置，可能会给女方带来巨大的损失。

二、房产过户的注意事项

1. 明确过户时间：协议中，应当明确规定男方配合办理过户的具体时间，避免出现拖延和扯皮的情况。

2. 核实房产信息：女方在办理过户前，要仔细核实房产的产权状况，包括是否存在抵押、查封等限制情况。

3. 关注税费问题：不同地区对于过户的税费政策可能有所不同，女方需要提前了解并做好相应的准备。

4. 保存相关证据：在与男方沟通以及办理过户手续的过程中，女方要注意保存好所有的相关证据，如聊天记录、书面通知等，以备不时之需。

三、未过户期间如何保障女方对房屋的权益

1. 实际占有房屋：女方应尽快实际占有房屋，防止男方私自处置。

2. 向相关部门备案：可以向房屋管理部门进行备案，说明房屋的归属情况。

3. 申请财产保全：如果担心男方会转移房产，女方可以向法院申请财产保全。

4. 寻求法律帮助：及时咨询专业，获取合法有效的建议和指导。

总之，离婚协议中房子归女方但未过户是一个比较复杂的问题，女方需要采取积极有效的措施来维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。