在婚姻走到尽头，时，房子的归属和相关手续的办理往往是令人头疼的问题。尤其是当房子还有贷款未还清，而要过户给一方时，更是需要谨慎处理，以保障双方的合法权益。下面我们就来详细探讨这个问题。

一、过户给一方贷款的手续

首先，双方需要协商一致，明确房子的归属，并达成书面协议。这份协议应包括房屋的基本信息、贷款的承担方式等重要内容。

接下来，要向贷款银行提出申请。银行会对申请进行审核，评估新的还款人的还款能力等情况。

如果银行同意变更还款人，那么双方需要到当地的房产管理部门办理房屋过户手续。这通常需要携带身份证、、、房产证等相关证件和材料。

在办理过户手续时，可能需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。具体的税费标准会根据当地的政策有所不同。

完成过户手续后，新的房屋所有人需要按照银行的要求重新签订贷款合同，明确还款责任和义务。

二、子有贷款过户的注意事项

1. 要确保议的合法性和有效性。协议中的内容应当清晰、明确，避免产生歧义。

2. 关注银行的政策和要求。不同的银行对于贷款变更和房屋过户的规定可能有所差异，提前了解清楚可以避免不必要的麻烦。

3. 考虑房屋的市场价值和贷款余额。如果房屋价值低于贷款余额，可能会影响过户的办理。

4. 注意税费的计算和缴纳。及时足额缴纳税费，以免产生滞纳金等额外费用。

5. 办理过户手续过程中，要认真核对各种证件和材料的信息，确保准确无误。

三、房子贷款未还清能否过户

在实际情况中，房子贷款未还清也是可以过户的。但需要满足一定的条件。

银行通常会要求新的还款人具备稳定的收入和良好的信用记录，以保证能够按时偿还贷款。

如果双方协商由原还款人继续偿还贷款，那么在办理过户手续时，需要明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。

此外，如果房屋存在抵押等情况，需要先解除抵押才能办理过户。

总之，离婚房子过户给一方且有贷款的情况较为复杂，需要双方谨慎处理，按照相关法律法规和政策的要求，依法依规办理手续，以保障自身的合法权益。

以上就是房子过户给一方贷款相关问题的解答。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。