在现实生活中，房产暂不分割的情况并不少见，这往往会给当事人带来一系列的疑问和困扰。那么，这种情况下如何办理房产证呢？接下来就让我们深入探讨一下。

一、后房产暂不分割怎么办理房产证

首先，离婚后如果双方决定暂不分割房产，在办理房产证时需要明确双方的意愿和协商结果。需要准备好的证明文件，比如、书或者法院的判决书等。

其次，如果房产原本是夫妻共同购买的，在办理房产证时，可能需要双方共同到场，向房产登记部门说明房产暂不分割的情况，并签署相关的声明或者协议。

再者，如果只有一方去办理房产证，那么需要提供另一方的授权委托书，明确授权范围和事项。

另外，办理房产证时还需要提供房产的相关证明材料，比如购房合同、购房发票、契税完税证明等。

总之，离婚后房产暂不分割办理房产证的过程相对复杂，需要双方充分沟通和配合，按照房产登记部门的要求准备齐全相关材料，以确保办理过程的顺利进行。

二、离婚后房产分割的法律规定

1. 夫妻共同财产的认定：根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般认定为夫妻共同财产。这包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益等。但如果夫妻双方对财产有特别约定的，则按照约定处理。

2. 房产分割的原则：在，房产的分割通常遵循公平原则。如果房产是夫妻共同财产，一般会平均分割，但也会考虑到双方的实际情况，比如对家庭的贡献、子女抚养等因素。如果房产是一方的婚前财产，则通常归该方所有。

3. 特殊情况的处理：在某些情况下，比如一方有过错导，或者一方生活困难，在房产分割时可能会有所倾斜。

三、离婚后房产暂不分割的潜在风险

1. 产权不明晰带来的纠纷：由于房产暂未分割，产权归属不明确，可能会在后续的交易、抵押等环节引发纠纷。比如一方未经另一方同意擅自处置房产，就会给另一方造成损失。

2. 价值变动的影响：随着时间的推移，房产的价值可能会发生变化。如果在暂不分割期间房产大幅增值或贬值，可能会导致后续分割时双方利益的不平衡。

3. 政策变化的风险：房地产政策可能会发生变化，比如限购、税收等政策的调整，这可能会对未来房产的分割和处置产生影响。

总结：通过以上内容，我们对离婚后房产暂不分割如何办理房产证以及相关的法律规定和潜在风险有了较为全面的了解。需要注意的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。