在现实生活中，房屋拆迁的情况并不少见，这往往会给当事人带来一系列复杂且棘手的问题。那么，究竟应该如何妥善办理呢？接下来就让我们深入探讨这个话题。

一、后房屋拆迁怎么办理

离婚后房屋拆迁的办理需要根据具体情况来确定。首先，时房屋已经明确归属一方，且该方为房屋的合法产权人，那么在拆迁时，拆迁补偿通常会直接给予这一方。但如果对房屋的归属未作明确约定，或者房屋属于夫妻共同财产但未进行分割，情况就会变得较为复杂。

对于未明确归属的房屋，拆迁部门可能会要求双方协商确定归属或者按照法律规定进行分割。如果双方无法协商一致，可能需要通过法律途径来解决，比如向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会综合考虑各种因素，如双方的贡献、婚姻存续时间、子女抚养等，来确定房屋的归属和相应的拆迁补偿分配。

此外，还需要注意拆迁政策的规定。不同地区的拆迁政策可能会有所不同，有些地方可能会按照房屋面积给予补偿，有些地方则可能会考虑户口因素等。因此，了解当地的拆迁政策对于办理拆迁事宜至关重要。

二、离婚后房屋拆迁补偿款分配纠纷

后房屋拆迁的过程中，补偿款的分配纠纷是常见的问题之一。如果双方在中对房屋拆迁补偿款的分配有明确约定，那么应当按照约定执行。但如果没有约定，就需要根据法律规定和具体情况来判断。

例如，如果房屋是夫妻共同财产，在离婚时未分割，那么拆迁补偿款也应当作为共同财产进行分割。分割的原则通常是公平合理，考虑双方的实际情况和贡献。如果一方在婚姻期间对房屋的购置、修缮等有较大贡献，可能会在分配时适当多分。

另外，如果房屋是一方的婚前财产，但在婚后进行了扩建或装修，那么对于扩建和装修部分对应的拆迁补偿款，可能需要按照夫妻共同财产进行分割。

三、离婚后房屋拆迁安置权益保障

离婚后，房屋拆迁安置权益的保障也是需要关注的重点。如果拆迁政策提供了安置房屋的选择，那么对于归属存在争议的房屋，双方需要协商确定谁有权获得安置房屋。

在协商过程中，要考虑双方的居住需求、经济状况等因素。如果协商不成，同样可能需要通过法律途径来解决。同时，还要注意拆迁安置政策中关于安置房屋的面积、位置、配套设施等方面的规定，以确保自己的合法权益得到充分保障。

此外，如果一方导致生活困难，在拆迁安置权益分配时，可能会适当予以照顾。比如，给予优先选择较好安置房屋的权利或者给予一定的经济补偿。

总之，离婚后房屋拆迁的办理涉及到诸多法律和政策问题，需要当事人谨慎对待，依法维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。