在现实生活中，后房屋拆迁房产分割的问题常常让人感到困惑和棘手。这不仅涉及到夫妻双方的财产权益，还可能受到诸多法律条款和实际情况的影响。接下来，就让我们深入探讨这个复杂而重要的问题。

一、夫妻房屋拆迁怎么分割房产

首先，需要明确房屋的性质。如果该房屋是夫妻共同财产，在未进行分割，那么拆迁补偿应按照夫妻共同财产进行分配。

其次，考虑拆迁政策。不同地区的拆迁政策可能存在差异，有些是按照房屋面积进行补偿，有些则是结合户口人数等因素。如果是按照面积补偿，那么分割时需要计时双方应得的房屋份额对应的补偿款。

再者，若是房屋为一方婚前财产，但婚后进行了扩建或装修，那么对于扩建和装修部分的补偿，应当按照夫妻共同财产予以分割。

另外，后其中一方实际居住在该房屋中，且在拆迁中获得了安置补偿，另一方可能有权主张相应的份额。

二、后拆迁房产分割的法律依据

我国《民法典》婚姻家庭编对夫妻共同财产和个人财产的规定，是后拆迁房产分割的重要法律依据。

例如，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等，属于夫妻共同财产。而一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，则为个人财产。

在司法实践中，法院会综合考虑各种因素，如双方的贡献大小、生活困难情况等，以公平合理的原则进行判决。

同时，各地的地方性法规和政策也会对拆迁补偿和房产分割产生影响，需要具体情况具体分析。

三、离婚后拆迁房产分割的协商与诉讼

夫妻双方可以先尝试通过协商的方式解决拆迁房产分割问题。协商时，应充分沟通，明确各自的诉求和利益。

如果协商不成，就需要通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，双方需要提供相关证据，如房产证、购房合同、、拆迁补偿协议等，以支持自己的主张。

法院会依据双方提供的证据和法律规定，作出公正的判决。

总之，夫妻离婚后房屋拆迁房产分割是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。在处理此类问题时，应当依据法律规定，遵循公平、公正的原则，以保障双方的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。